300 Av. George-V

$525,000

Montréal (Lachine) H8S2R6

Appartement | MLS: 18966362

Description

Bienvenue dans ce condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, entièrement meublé et immaculé, construit en 2022-unité d'angle au 5e étage inondée de lumière naturelle avec un plafond de 10 pieds. La cuisine élégante, équipée d'électroménagers modernes, se connecte parfaitement à un espace salon/salle à manger confortable. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des tables de chevet, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour un espace bureau. La salle de bain complète présente des finitions contemporaines. Une visite s'impose!

Bienvenue à La Gare du Canal Phase 2!

Cette résidence contemporaine offre une fusion parfaite
entre style urbain et confort moderne. Situé au coeur d'un
quartier dynamique, cet élégant condo est une oasis de
tranquillité à quelques pas du centre-ville de Montréal.

Dès que vous entrez dans l'unité au dernier étage, vous
êtes accueilli par un espace lumineux et aéré, complété par
des finitions de qualité supérieure. Le salon spacieux est
idéal pour se détendre, avec un accès direct à un balcon
offrant une vue directe sur le centre-ville et l'oratoire
St-Joseph.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de
gamme et de comptoirs en quartz. Juste à côté se trouve la
salle à manger entourée de lumière naturelle.

Les deux chambres offrent tranquillité et espace de
rangement, avec la chambre principale équipée d'une salle
de bain ensuite et d'un garde-robe style "Walk-in".

La salle de bain principale est équipée d'une douche
moderne et de matériaux de qualité.

La place de stationnement est située à proximité de
l'ascenseur et du casier.

En plus de l'intérieur impeccable, La Gare du Canal Phase 2
offre des commodités exceptionnelles telles qu'un accès à
la terrasse sur le toit, un ascenseur, une proximité aux
autoroutes 20, 13 et 138 ainsi que d'être à quelque pas de
la gare de train Du Canal.

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Les visites commencent à partir du 20 avril 2024

Inclus : Électroménagers : Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse/ Tous les luminaires/ Rideaux/ Entrée : Banc, Miroir, Étagère à chaussures, Étagère décorative, Tapis/ Salon : Canapé-lit, Table et chaises de cuisine, Tabourets, Cadre décoratif , Tapis/ Chambre principale : Cadre de lit Salle de bain : Tablette de douche

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12 x 13.5 P AU
Chambre à coucher 11 x 7.2 P AU
Cuisine 8.7 x 9.11 P AU
Salle à manger 8 x 8 P AU
Salon 11.9 x 8.6 P AU
Salle de bains 9.3 x 5.2 P AU
Salle de bains 9.3 x 7.2 P AU

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur
Particularités Unité de coin

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agent

(438) 509-5878

justin-vinh.doan@exprealty.com

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Sommaire

Aire Habitable 78.5 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5292 / année
Taxes municipales (2024) $ 3145 / année
Taxes scolaires (2023) $ 406 / année